Сколько стоит купить город

Сколько стоит Кремль в Москве?

Сколько стоит купить город

Продолжаю ходить по местам съемок популярный фильмов в рамках своего проекта “Shot from movie”. 

На очереди фильм реж. Данелия “Я шагаю по Москве”. Выкладываю свои результаты. Пост весь не вошел (не знал, что есть ограничения), поэтому он будет состоять из двух частей.

Кстати, кто не читал первый пост с прогулками по местам съемок “Жмурки” может спокойно перейти по ссылке . Там две части. +)

Часть 1: По местам со съемок к/ф Жмурки реж. А.Балабанова ч.1

Часть 2: По местам со съемок к/ф Жмурки реж. А.Балабанова ч.2

Другие фото-видео с мест съемок фильмом и не только, можно также найти на моей странице в instagram.com/rgorbovoy

И так приступим.

Сразу отмечу, что «Я шагаю по Москве» один из любых фильмов, который советую посмотреть каждому, и романтику или тому, кто просто хочет посмотреть на Москву, жителей и быт 1960-х годах.

В фильме, по моему мнению две главные составляющие – это атмосфера, которую он передает и его можно использовать, как исторический путеводитель по центру Москвы, где вместе с главными героями бродишь по Москве того времени.

Если говорить, про атмосферу, то при просмотре фильма появляется чувство легкости и беззаботности. Фильм, который изначально должен был быть короткометражкой, в которой девушка ходит босиком под дождем, а рядом с нем кружит парень на велосипеде, плавно перерос в фильм о Москве и людях. О человечности, дружбе и любви. И все это преподносится очень ненавязчиво.

Возможно это там самая магия кино, а возможно так и было, в те далекие времена, о которых я могу узнать только от родителей, из книг и из других исторический источников.

А сейчас затронем вторую составляющую это фильма – исторический путеводитель либо обратно в Москву 60х годов.

И так начнем.

Локация №1. Чистые Пруды.

Пропускаем момент знакомства главных героев в вагоне московского метрополитена и сразу переходим к Чистым прудам. Из рассказа одного из главных героев фильма Коли Ермакова (А. Локтев) с Николаем (Н. Михалков), парня который приехал в Москву проездом из Сибири, узнаем, что раньше пруды называли Грязными, но потом их вычистили. =)

Веселый момент с мячом и пасхалочкой к собачниками и с собаками, которые “не кусаются” =)

Вид в сторону Покровских ворот.

Вид на дом по адресу ул. Чистопрудный бульвар 12.

Кстати раньше на Чистых прудах были автоматы с газировкой. Кстати во многих фильм я вижу автоматы, которые стоят по городу и не только в Москве. Сейчас их уже там нет.

Примерно то же место. Но уже без автоматов =).

Вид на дом по адресу – Чистопрудный бульвар 12а.

Локация №2 ГУМ на Красной Площади.

На этой локации три главных героя планируют купить свадебный костюм “будущему жениху” (Е.Стеблов), там же в ГУМ, троица знакомится с одной и главный героинь фильма.

Кстати, кто хочет выпить газировки, которой уже нет на Чистых прудах, здесь можно купить на первом этаже. Дюшес, тархун или лимонад – на любой вкус.

Кадр сделан на переходе, на верхнем этаже.

Если спустится на этаж ниже, то попадем на следующую локацию в ГУМе.

Советую в ГУМе хоть раз побывать. Крайне красивое здание с крайне интересными “демократичными” ценами. =))

Локация №3 Красная площадь.

Следующая локация находится на выходе из ГУМа. С этой локации начинается, можно так сказать, документальная или историческая кинохроника Москвы.

площадь страны. На фото видна Спасская башня, Храм Василия Блаженного, Кремлевская стена с ее мини-секретами. Вне кадра резиденция Президента РФ.

Кстати, Красная площадь была раньше вполне автомобильной. По ней спокойно передвигались и автомобили, и автобусы.

На кадре из фильма видны как раз автомобиль. И не один.

Сейчас Красная площадь стала пешеходной и является одной из главных туристических достопримечательностей Москвы.

Локация №4. До следующей локации необходимо спуститься по Красной площади, в сторону Храма Василия Блаженного и Спасской башни.

Как видно по кадру сверху и снизу, раньше здесь (на Васильевском спуске) парковались и автомобили, и автобусы. Только не совсем понятно, это рейсовые, туристические или служебные автобусы.

Локация №5. Манежная площадь.

Вид со стороны Центрального выставочного зала “Манеж”.

Благодаря фильму можно увидеть изменения манежной площади. Раньше как и по красной площади по манежной площади проходил автомобильный трафик.

На кадре видна Гостиница “Москва”, здание Совета труда и обороны, ныне Государственная Дума РФ и отель “Националь”.

Сейчас Манежная площадь – это пешеходная зона отдыха, с подземным торговым центром “Охотный ряд”, с ресторанами и кафе. А также с Александровским памятником и Постом №1 и Вечным огнем.

Кстати, вопрос для знатоков истории –  что такое линия трех Георгиев и где она начинается?

Оффтоп – справа на фотографии находится, вышеупомянутая Гостиница “Москва”, ныне Гостиница “Four Seasons” (кстати, заметил, что после распада СССР пошла мода переименовывать исторические достопримечательности на иностранный манер и звучат они, по моему мнению, коряво и не к месту).

Но вернемся к интересному факту, связанному с гостиницей “Москва”

Гостиница интересна, не только с точки ее расположения, но с точки зрения архитектурного решения. Она по дизайну состоит из двух разных частей. По легенде, когда И.Сталину предложили два варианта дизайна гостиницы, он соединил два варианта и сказал, что лучше построить так, в итоге построили и получилось, по моему, достаточно интересно.

Локация №6. Кривоарбатский переулок.

Вид со стороны дома по адресу Кривоарбатский переулок, дом 4. На дальнем фоне – здание Министерства иностранных дел РФ, которое называют одним из сталинских высоток.

Кафе, которое было в фильме и видно на фото, в реальности не существовало и его построили специально для съемок фильма. Здания с колоннами, также раньше не было.

С левой стороны почти все платные парковки заняты служебными полицейскими автомобилями, так что парковаться там не вариант =)

Продолжение в следующем посте.

Если есть ошибки в данном посте (орфография, пунктуация или т.д) – пишите, обязательно исправлю. =)

instagram.com/rgorbovoy

Источник: https://pikabu.ru/story/skolko_stoit_kreml_v_moskve_7334758

Покупка у города квартиры в новостройке: инструкция по применению

Сколько стоит купить город

Строительством недвижимости занимается казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»). Для этого создан проект «Жилые комплексы Москвы «Мой адрес», а уполномоченным агентом по реализации является АО «Мосреалстрой».

Подробная информация представлена на официальном сайте www.мой-адрес.рф,  инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru, официальном сайте Департамента столицы по конкурентной политике www.mos.ru/tender, электронной торговой площадке www.roseltorg.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

К примеру, на портале www.investmoscow.ru нужно зайти в раздел «Торги. Имущество» и воспользоваться фильтром «Продажа квартир». Здесь можно выбрать квартиру по вкусу. Для этого необходимо использовать ссылку «Больше фильтров» и выбрать интересующие параметры по расположению, площади, типу торгов и назначению помещений.

По состоянию на 17 января 2019 года на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Торги. Имущество»/«Продажа квартир» размещена информация о 350 квартирах, торги по которым находятся в статусе «Объявленные».

Зачем город строит жилье на продажу? В чем его выгода?

Строительство жилых и нежилых помещений ведется в соответствии с Адресной инвестиционной программой города Москвы. Основная цель возведения городом жилья – обеспечение квартирами льготных категорий граждан. Остаточные площади продаются на аукционах.

Еще одна задача – решение общегородских задач и софинансирование строительства нежилых и социально-культурных объектов. Объем продаж ежегодно варьируется и зависит от городских потребностей.

Почему выгоднее покупать квартиру у города? Возможно ли использование ипотеки?

Продаваемые городом квартиры – это качественное и современное жилье, доступное для любой категории граждан. Для него действуют специальные условия ипотеки от ведущих банков-партнеров. Актуальные предложения по ипотечным программам представлены на сайте www.мой-адрес.рф в разделе «ипотека» (www.мой-адрес.рф/ipoteka).

Основные преимущества приобретения квартиры у города – безопасное проведение сделок купли-продажи недвижимости и отсутствие финансовых рисков. Жилье реализуется в готовых к заселению панельных и монолитных жилых комплексах на территории столицы. Квартиры представлены как с отделкой «под ключ», так и без нее.

Цитата

«Дома новых серий отличаются разнообразием фасадов, особым удобством планировок, разделением на личные и общественные зоны», –

Жилые комплексы расположены в районах с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. На территории ЖК или в шаговой доступности находятся муниципальные детские сады, школы и поликлиники.

Как проходит аукцион? На сколько в среднем увеличивается начальная цена по отношению к той, за которую квартиру в итоге покупают? Сколько стоит квадратный метр?

Аукцион проводится на единой электронной торговой площадке (ЕЭТП) www.roseltorg.ru в указанный день и время. В течение одного часа после начала торгов участники подают свои предложения о цене («шаг» аукциона установлен в размере не менее 0,2% от начальной цены, но не менее 10 тыс. рублей).

Если в течение этого времени поступило предложение о новой цене, время для подачи следующих предложений продлевается на один час с момента представления каждого предложения. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену по истечении часа.

По статистике 2018 года в среднем первоначальная (минимальная) цена квартиры увеличивается на 15%.

Стоимость квадратного метра квартиры зависит от класса и места расположения жилого комплекса. К примеру, средняя первоначальная (до аукциона) стоимость квадратного метра на севере Москвы в 2018 году составляла 98 тыс. рублей, а в центре столицы – 163 тыс. рублей.

Какие ЖК строит город? В чем их особенности, какая этажность и сколько комнат в квартирах?

Среди реализуемых объектов есть как монолитные, так и панельные дома переменной этажности. В них представлены 1-,2-,3-,4-,5-комнатные квартиры с планировкой повышенной комфортности. Все актуальные предложения по жилым комплексам представлены на сайте www.мой-адрес.рф в разделе «объекты» – www.мой-адрес.рф/obekty/zhilye-kompleksy.

Цитата

«Планировка квартир полностью отвечает запросам жителей современного мегаполиса. Есть просторные холлы и кухни, застекленные лоджии. На окнах установлены металлопластиковыми энергосберегающие стеклопакеты», –

Покупка квартиры у города: пошаговая инструкция 

  • Подобрать подходящую квартиру на сайтах: www.мой-адрес.рф, www.investmoscow.ru, www.mos.ru/tender, www.roseltorg.ru, www.torgi.gov.ru; 
  • Приобрести и оформить электронно-цифровую подпись на Единой электронной торговой площадке www.roseltorg.ru (ЕЭТП) для участия в электронном аукционе; 
  • Пройти регистрацию (аккредитацию) на ЕЭТП; 
  • Внести обеспечительный взнос в личном кабинете на ЕЭТП. Эта сумма составляет 2% от начальной стоимости объекта при покупке жилой недвижимости и 20% при покупке нежилой недвижимости; 
  • Подать заявку на участие в аукционе через личный кабинет на ЕЭТП; 
  • Принять участие в аукционе в сроки, установленные извещением о проведении аукциона, размещенном на ЕЭТП; 
  • Получить уведомление о праве заключения договора купли-продажи; 
  • Оплатить полную стоимость договора купли-продажи за счет собственных или кредитных средств; 
  • Подписать договор-купли продажи и акт приема-передачи квартиры в установленные сроки; 
  • Получить ключи от приобретенного объекта и договор купли-продажи с отметкой о регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН; 
  • Подать заявку на возврат обеспечительного взноса на ЕЭТП. 

Подробная информация о способе приобретения объектов недвижимости представлена на официальном сайте www.мой-адрес.рф в разделе «Как купить» и на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Путеводитель инвестора»/«Возможности для инвестиций»/«Процедура участия в торгах» (https://investmoscow.ru/investor-guide/opportunities-for-investment/property-auctions/). Если у вас остались вопросы или процедура торгов кажется слишком сложной, вы можете в любой день, без выходных, получить консультацию в городской компании АО «Мосреалстрой» – уполномоченного агента по реализации квартир в проекте «Мой адрес».

Строительство жилья в Москве

Источник: https://stroi.mos.ru/articles/pokupka-u-ghoroda-kvartiry-v-novostroikie-instruktsiia-po-primienieniiu

Сколько стоит купить собственный остров, город, или страну…

Сколько стоит купить город

Острова:

Сайт Private Islands Online содержит обширную базу данных островов, выставленных на продажу. Лоты можно отфильтровать по цене, региону и условиям (наличие/отсутствие инфраструктуры и зданий).

К примеру, за 90 тысяч долларов можно купить остров Ла Корнелиа, расположенный неподалеку от Никарагуа. Площадь острова составляет 0,4 гектара, инфраструктура не предусмотрена. Однако в объявлении говорится, что будущий владелец получит право заняться обустройством острова.

За 83 тысячи долларов можно купить остров Свит, расположенный посреди озера Стюарт (Канада). В отличие от Ла Корнелии, тут предусмотрен даже небольшой домик (впрочем, в описании говорится, что довольно ветхий), а на побережье озера есть пансион, в котором можно жить со всеми удобствами и приезжать на остров чтобы поохотиться или порыбачить.

CNN также приводит несколько советов по выбору недорогого острова:

1) убедитесь, что остров расположен не слишком далеко от материка;

2) лучше всего покупать острова, имеющие доступ к базовой инфраструктуре, вроде электрогенераторов или подводных силовых кабелей; (хотя пожалуй современные солнечные панели и ветрогенераторы позволяют обойтись без этого).

3) уточните, получите ли вы право на строительство на острове.

Деревни

Сайт NPR рассказывает историю заброшенных деревень в Испании. Урбанизация середины 20-го века в этой стране привела к тому, что фермеры начали уезжать в большие города — отсюда и явление «призрачных деревней».

Этот процесс продолжается до сих пор — к примеру, по данным издания, из-за нынешнего экономического кризиса было заброшено более половины всех (более трех с половиной тысяч) деревень в Галисии — несмотря на то, что в этом регионе очень плодородные и привлекательные для фермеров земли.

В итоге большинство опустевших поселений фактически выставлены на продажу. К примеру, деревня с шестью домами, двумя амбарами и 40 гектарами земли обойдется в 230 тысяч долларов. Некоторые деревни можно купить за «несколько десятков тысяч», а один дом и вовсе можно купить за 5,6 тысяч долларов.

Также на этой неделе на продажу была выставлена целая деревня в графстве Йоркшир (Великобритания). 40 домов и более 400 гектаров земли обойдутся в 18-20 миллионов фунтов стерлингов, при этом отмечается, что все здания были построены в 19 веке, и восемь из них «имеют историческую значимость».

Города

В интернете нередко появляются шуточные объявления о продаже городов и даже целых регионов. Например, в июне 2015 года на Avito.ru был выставлен Благовещенск. Город с населением в 250 тысяч человек был оценен в 50 миллионов рублей:

«Продается город. Благовещенск. Территория большая, обширная + бонус — два владимирских озера. В комплекте аквапарк, набережные, а так же Амур и Зея. Есть недостаток — большое количество биомусора, проблема решаемая. Возможен торг и обмен».

Тем не менее, города действительно иногда выставляют на продажу. Иногда, как и в случае с деревнями, это происходит тогда, когда в них просто не остается жителей. К примеру, в октябре 2014 года на онлайн-аукцион был выставлен Джонсонвиль (США). Минимальная цена городка площадью в 25 гектаров была установлена в 800 тысяч долларов. Нашелся ли в итоге покупатель — неизвестно.

Другая подобная история также произошла в США. В 1965 году семейная пара получила в собственность заброшенную военную базу неподалеку от Лас-Вегаса. За последовавшие полвека Слим и Нэнси Кидуэллы превратили это место в городок Кэл-Нав-Ари (в честь соседних штатов Колорадо, Невада и Аризона) с населением в 250 человек.

Однако в 1983 году Слим Кидуэлл скончался, оставив в качестве мэра Нэнси. Как сообщает National Geographic, за всю историю города женщина лишь дважды уходила в отпуск.

Всё остальное время она работала по 10 часов в день без выходных — несмотря на то, что в администрации города работает 20 человек. В 2011 году Нэнси решила уйти на покой и выставила город на продажу за 17 миллионов долларов.

Продать Кэл-Нав-Ари за такие деньги не удалось, и женщина снизила цену до 8 миллионов долларов. По данным издания, покупателя не получается найти до сих пор.

Страны

Разумеется, целые страны не так часто оказываются выставлены на продажу, и всё-таки такие прецеденты тоже имеются. Так, в последние годы на аукцион неоднократно выставлялось княжество Силенд.

В 1966 году Рой Бейтс занял заброшенную военную морскую платформу, расположенную в нейтральных водах в 12 километрах от Великобритании. С этого момента началась история Силенда — никем не признанного суверенного государства. У этой микространы есть собственная конституция, флаг, гимн, валюта, почтовые марки и даже национальная сборная по футболу.

В 2007-2010 годах Рой пытался продать свое княжество примерно за 960 миллионов долларов, однако ему так и не удалось найти покупателя. По неподтвержденным данным интерес к Силенду проявляли, например, создатели знаменитого торрент-трекера Pirate Bay.

В 2012 году князь Силенда умер, и теперь «государством» управляет его сын, Майкл. На официальном сайте Силенда предлагают стать бароном, рыцарем или графом княжества (за 30-200 фунтов в зависимости от выбранного титула).

Источник

Источник: https://pulson.ru/interesnyie-faktyi/skolko-stoit-kupit-sobstvennyiy-ostrov-gorod-ili-stranu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.